Neubau eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, davon sind 5 Wohnungen nach den Förderrichtlinien von Mietwohnraum in Mehrfamilienhäusern des Bayerischen Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr barrierefrei errichtet. Im Dachgeschoss erhielt der klare Baukörper zwei Rücksprünge, die dem Penthouse zwei Dachterrassen bieten. Das Gebäude erfüllt in seiner Niedrigenergiebauweise den Standard KfW Energieeffizienz 55.
Die gesamte Erschließung der Wohnungen wurde außerhalb des Gebäudes realisiert. Dadurch konnte die anspruchsvolle Hanglage in den Entwurf mit einbezogen werden. Durch eine Mischung aus Skelett- und Massivbauweise aus Stahlbeton und KS-Mauerwerk konnte das Gebäude sowohl flexibel als auch wirtschaftlich umgesetzt werden.
Leistungsumfang
Design & Build nach dem Prinzip „Alles aus einer Hand“. Die Objektplanung, sowie die Leistungen Rohbau, Entwässerung und Außenanlagen wurden mit unserer eigenen Mannschaft umgesetzt.
Planung
- Machbarkeitsstudie zu Entscheidung Wirtschaftlichkeit
- Entwurfsplanung nach Bedingungen der Wohnraumförderung Bayern
- Genehmigungsplanung
- Ausführungsplanung
- Generalplaner inkl. Fachplanung
Bau
- Ausführung als Totalunternehmer (schlüsselfertig)
- Erdarbeiten und Entwässerungsarbeiten
- Rohbau
- Fassade und Flachdachabdichtung
- Kompletter Innenausbau
- Haustechnik
- PV-Anlage und Wärmepumpe
- Außenanlagen
Fertigstellung 2022
